Karadağ’da noterlik sistemi ve belge çevirileri
Karadağ’da Latin tipi noterlik sistemi uygulanmaktadır. Noterler, kamu hizmeti niteliğinde görevler yerine getiren bağımsız uzmanlardır. Yaptıkları işlemlerden tamamen maddi sorumluluk taşırlar. Bu, bazı BDT ülkelerindeki sistemlerden temel bir farktır: burada noter, işlemin hukuki temizliğini garanti eder, takyidatları kontrol eder ve tarafların kimliğini doğrular.
Noter hizmetleri ve ücretleri
Noterler, gayrimenkul işlemlerini onaylar, vekâletnameler, vasiyetnameler ve şirket kuruluş belgelerini düzenler. Alım-satım işlemlerinde noter, mülkiyet devri vergisini (varsa) tahsil eder ve işlemi tapu siciline kaydeder.
Ücretler (yaklaşık):
- Basit vekâletnameler ve muvafakatler: imza başına 10–20 avrodan.
- Gayrimenkul işlemleri: ücret, taşınmazın bedeline bağlıdır.
- ~100.000 avroluk işlem: noter hizmetleri yaklaşık 350 avro tutar.
- Büyük işlemler: ücret 5.000 avroya kadar çıkabilir (azami sınır).
Şehirlere göre noter listesi
Ülkede yaklaşık 30 lisanslı uzman faaliyet göstermektedir. Aşağıda bazılarının iletişim bilgileri yer almaktadır (geçerlilik — 2025).
Podgorica:
- Andrijašević Jelena — ul. Vuka Karadžića br. 5.
- Bekan Vladan — ul. Slobode 47.
- Bjeković Danko — ul. Boška Buhe b.b.
Kotor:
- Jovanović Sanja — Benovo 582. Tel: +382 68 333 822, email: notarsanja@gmail.com.
- Kašćelan Branka — Stari grad 495. Tel: +382 69 325 151.
Herceg Novi:
- Antunović Ljubica — Tel: +382 31 321-089 veya +382 69 040-424.
Adli tercümanlar (Sudski Tumači)
Sıradan tercüme büroları veya rehberler noter işlemlerine katılamaz. Size adli tercüman gerekir — Adalet Bakanlığı tarafından akredite edilmiş ve yemin etmiş bir uzman. Onun imzası ve mührü, çeviriye hukuki geçerlilik kazandırır.
Tercüman ücretleri
- Yazılı çeviri: ~1 standart sayfa (1.800 boşluklu karakter) için 15 avro.
- Sözlü çeviri (ardıl): saat başı 35–50 avro.
- Eş zamanlı çeviri: saat başı 50 avrodan itibaren.
Tercüman iletişim bilgileri (Rusça)
Adalet Bakanlığı sicilinde Rusça için 40’tan fazla uzman bulunmaktadır.
Podgorica:
- Ašanin Vlado: +382 69 547 134, vlado.asanin48@gmail.com.
- Vučević Svetlana: +382 68 676 943, svetlana.vucevic@t-com.me (ayrıca Ukraynaca).
- Kršikapa Svetlana: +382 67 240-917, svetlana.krsikapa@gmail.com.
Herceg Novi:
- Bosanac Elena: +382 69 676 904, elena.bosanac@gmail.com.
- Đurđević Maja: +382 68 521 593 (ayrıca İngilizce).
Bar:
- Masoničić-Šotunova Raušana: +382 69 247 584.
- Nedović Biljana: +382 69 255 505, biljana.nedovic@gmail.com.
Budva ve Tivat:
- Mitrović Vladana (Budva): +382 69 346 864, vladana.mitrovic@gmail.com.
- Veljić Dragan (Tivat): +382 32 673 638.
Nikšić:
- Raičević Oksana: +382 67 675 005, oksana.raicevic@gmail.com (Rusça, Ukraynaca, İngilizce).
Alternatif: Rusya Federasyonu Büyükelçiliği Konsolosluk Bölümü
Rusya Federasyonu vatandaşları, Podgorica’daki RF Büyükelçiliği Konsolosluk Bölümü’nde vekâletnameler, çocukların yurtdışına çıkış izinleri ve beyanlar düzenleyebilir. Bu, tercüman ve noter masraflarından kaçınmayı sağlar.
Özellikler:
- Kabul yalnızca elektronik sistem üzerinden önceden randevu ile yapılır.
- Belge hemen Rusça olarak düzenlenir.
- Rusya’da kullanılacak belgeler için idealdir.